内覧会ではこのような箇所をチェックしています。

一戸建て内覧会つのチェック

  1. 外構のチェック
  2. 建物外観のチェック
  3. 室内(建具類、精度、内装等)のチェック
  4. 水廻り(キッチン、洗面、浴室、トイレ)のチェック
  5. その他設備(換気、電気等)のチェック
  6. 床下・天井点検口内ののチェック
  7. 間取り図との照合

1.外構のチェック「カーポート、境界フェンス、排水枡等」


  • <アプローチ>門扉・タイル等の施工状況
  • <カーポート>床仕上げ等の施工状況状況
  • <境界フェンス>フェンス等の施工状況
  • <境界>境界杭、境界越境の確認
  • <排水枡>排水枡のレベル等
  • <グランドライン>計画グランドラインの確認等
  • <セキュリティ・プライバシー>セキュリティ等の状況確認
  • <その他>外回りに付随する部分のチェック箇所。



2.建物外観のチェック「外壁・雨仕舞い等」


  • <外壁>外壁材施工状況状況等
  • <水密処理>各シーリングの施工状況等
  • <基礎>外周部基礎・換気口施工状況等
  • <バルコニー>防水・手摺周り等の施工状況
  • <安全性>危険性、怪我の恐れのある箇所等
  • <その他>建物に付随する部分のチェック箇所。



3.室内(建具類、精度、内装等)のチェック



  • <窓周り>建付け調整(開閉、ガタツキ、施錠等)
  • <玄関ドア>建付け調整(開閉等)、気密性、施錠等
  • <室内ドア>建付け調整(開閉、緩衝)、レバーハンドルの調整具合等
  • <引き戸>建付け調整(開閉、垂直精度)等
  • <収納>扉建付け調整(開閉、バランス、緩衝等)内部造作等
  • <和室>畳、襖、障子等建具、押入れ内部造作等
  • <床>床の音鳴り、水平精度、フローリングの凹凸等
  • <壁>壁の垂直精度、壁の不陸等
  • <クロス>壁、天井クロスの剥がれ、ジョイント処理、凹凸等
  • <傷、汚>基本チェック事項時にあわせてチェックします。
  • <その他の確認>各項目に付随する部分のチェック箇所




内覧会同行サポート詳細へ

4.水廻り(キッチン、洗面、浴室、トイレ)のチェック


  • <水密処理>キッチン、洗面化粧台等のシール材の隙間、乱れ等
  • <各水栓>取り付け不良等
  • <給水管・排水管>キッチン・洗面化粧台等の給水、排水管の状況等
  • <各収納>扉の建付け(開閉、バランス等)内部の不具合等
  • <キッチンカウンター>天板の凹凸、取り付け不良、ジョイントの段差等
  • <洗面化粧台>通水、貯水、排水、カウンター周り等
  • <トイレ>給水管の固定、収納、手洗いカウンターがある場合上記に準ずる、
  • <浴室>床の音鳴り、浴槽の貯水、設置等
  • <タイル等>タイル張り、パネル等の状況等
  • <その他の確認>各項目に付随する部分のチェック箇所

※給水・排水管等は目視にて確認できる範囲となります。
※基本的に浴槽への水張りチェックは行っておりません。浴槽の排水時間等を確認したい場合、当日施工者と一緒にお客様にてご確認をお願いいたします。
※各設備の配管等は目視にて確認できる範囲になります。


5.その他設備のチェック



  • <換気設備>各換気扇の施工、作動等
  • <スリーブ>給気口・エアコン等の内部、外部の施工状況等
  • <エアコン>取り付け位置、配管ルート、コンセント位置等
  • <給湯器周り>配管周りの止水処理、ドレン管の状況等
  • <スイッチ、コンセント>点灯確認、プレートの状況等
  • <その他の確認>各項目に付随する部分のチェック箇所

※各設備の配管等は目視にて確認できる範囲になります。
※コンセントの通電確認まではしておりません。


6.隠ぺい部のチェック



  • <床下点検口内部>基礎・断熱材・床組・配管等のチェック
  • <天井点検口内部>断熱材・小屋組等のチェック
  • <浴室天井点検口>換気ダクトの緩衝、勾配等
  • <その他の確認>各項目に付随する部分のチェック箇所

※床下・天井内の点検は設備等の状況を主としており、点検口周辺の確認としております。

7.間取り図との照合



  • 実際のお部屋と間取り図との照合
  • 天井高さの確認


ここは内覧会ではチェックができません。

・耐震性、構造計算書等のチェック
・全ての構造躯体、それに付随するもの ・全ての壁・床・天井内チェック
・全ての設備配管等のチェック
・コンセントの通電のチェック
・契約や仕様に関する事、イメージの相違等における交渉事。
基本的には、内覧会では表面のチェックになりますことをあらかじめご了承くださるようお願い申し上げます。


内覧会同行サポート詳細へ


ご予約はコチラから