マンション2年目定期点検チェックサービス

「2年目定期点検の案内が届いていませんか?」」
お引渡し前の内覧会と同様に、お引渡し後の大切な点検となります。
しっかりと現在の住まいの状況を把握して、最後の定期点検を有意義に利用しましょう。

契約書の瑕疵担保責任を覚えていますか?
「乙は本物件の隠れた瑕疵について、引渡し日から2年間に限り、 瑕疵担保責任を負うものとします。」
今一度、契約書を見直してみてください。
引渡しから2年間の点検も「住まいの調査団」がお役に立てます。

点検個所はこのような項目です。

■窓・玄関ドアの建付け具合
窓や玄関ドアの調整はマンションの場合重要です。建物の構造的にも、もっとも気密がすぐれた工法になり、窓や玄関ドアの調整不足がありますと隙間風の原因になります。窓、玄関ドアの開閉、鍵、ガタツキ等を調査します。

■各種ドアの建付け具合
ドアの建付け不具合、歪みなどによる開閉への支障を確認します。ドアのバタツキ、鍵調整、ドアの緩衝等をチェックします。そのほか、収納扉の開閉、バランスなどもチェックします。


窓建付け 玄関ドア隙間 ドア建付け

■床の状況の確認
床のキシミ音、フローリングの極端不陸などを確認します。 フローリングは日本の四季に伴う湿気や気温の変化により 膨張や収縮をします。この影響によりキシミ音や極端に膨らむ(不陸) などの現象を引き起こすことがあります。

■壁・天井の状況 壁や天井のつなぎ目部分に大きな隙間が発生している。 壁・天井の下地材の固定不足が要因で隙間が大きく 発生することもあります。この場合、隙間処理でよいか、 また、根本的に固定をすることがよいかなどの判断が必要です。


床水平精度 壁・天井クロス ドア上点検
■給排水の状況の確認
通水、排水の滞留、各種接続部の現況、また、点検口より確認し見えない部分の状況を確認します。通水時の水栓を止めると音がしませんか?排水を流れる際にも、音が気になることもあります。

■バルコニーの状況の確認
共用部でありますが、専用として使用をする場所の確認です。床、手すり、水密処理などの状況、躯体の現状を確認します。雨風に当たる部分ではありますが、、激しい劣化が生じていないか、などを基本に確認します。概略ではありますが、躯体の状況なども確認できます。
排水トラップ キッチン周り バルコニー周り
その他、現在、暮していて、気になる部分は是非お話ください。
サービスの流れについて
  • 1)サポート当日について: 直接ご指定の時間にお伺いいたします。
  • 2)チェック時間について: 約1時間程度になります。
  • 3)チェック終了後について: チェック内容のご説明。
  • 4)チェックシートについて: チェックした内容をリストに記入し当日お渡しします。
  • 5)終了

なお、このサービスは施工者の定期点検時に一緒に立ち会うサービスではありません。
ご費用・サポートエリアをご確認ください。

【マンション2年目定期点検チェックご利用料金】
下記のご利用料金には交通費・消費税の全て含んだ金額となります。その他の費用は一切掛かりません。

過去に住まいの調査団の利用はありますか? ご利用料金
初めてご利用される方 30,000円(税込)
住まいの調査団のサポートをご利用された方 20,000円(税込)
家の履歴書作成(オプション) 5,000円(税込)
【マンション定期点検サポートエリア】
 東京都・神奈川・千葉※1・埼玉・茨城一部※2
  •  ※1房総半島エリアは除く
  •  ※2つくばエクスプレス全駅、常磐線土浦駅まで同料金にて対応しております。
  •  ※3その他の地域につきましては別途お見積りとなります。

ご予約について
<< ご予約のお申込みについて >>

  1) まずは『ご予約シート』の必要事項をご記入の上、お申込みください。
  2) ご予約シートが到着、確認後、日程調整等を行います。
  3) 正式なご予約について、及びご確認事項等のご案内メールをお送りいたします。
  4) ご予約完了!


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 【ご注意事項】
 ご予約につきましては日程調整等により、
 お引き受けできない場合がございますことを予めご了承ください。

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 【お電話にても受付ております。】
  「こんなことを聞いたら恥ずかしいかな」など気にすることはありません。
  点検サポートについて丁寧にお話させていただきます。お気軽にお電話ください。

            TEL:03-5682-8960
        平日のみ午前10:00~午後6:00まで(土日は不在メッセージ)

  平日においても不在メッセージの場合がございますので予めご了承ください。
  尚、上記のメールにてのご質問の返信も迅速な対応を心がけております。
  メールのご質問においても安心してご利用ください。

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