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戸建内覧会の準備|住まいの調査団

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アスナロデザイン一級建築士事務所
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内覧会の準備とお願い


  • 内覧会当日の持ち物について
  • 住宅会社様にお伝えください。
  • 内覧会当日、ご協力ください。
  • 写真撮影について

内覧会当日の持ち物について

内覧会当日、下記をご用意ください。
1. 間取り図のコピー
2. その他の図面(お持ちであれば)
3. 筆記用具
4. メジャー(コンベックス)(任意
5. カメラ(任意)

1. 間取り図のコピー
図面等は当日、実際のお部屋との照合に使用します。 【お客様用 2枚ほど】当日、採寸時の記入や不具合項目などを記入するのに必要になります。
【スタッフ用 1枚】図面と相違ないことの確認、当日記録用

2. その他の図面(お持ちであれば)
(お持ちであれば)と、記載をしている理由 : 戸建ての場合、多くの図面を提供しない住宅会社もあります。図面の提供は住宅会社それぞれです。これについて住宅会社の善し悪しということではありません。
【その他の図面とは】
配置図、立面図、矩計図、各設備図等を指します。その他、地盤調査報告書があれば、ご用意ください。当日に設計者の観点としてお話することできます。

3. 筆記用具
上記においての記載などに必要になります。

4. メジャー(コンベックス)(任意)
当日、家具置場やカーテンの採寸をする場合お持ちください。

5. カメラ(任意)
不具合個所の写真を撮る場合に使います。写真におさめておきたいと思われる方はお持ちください(スマホでOK)


住宅会社様に事前にお伝えしてもらいたいこと。

ホームインスペクション(住宅検査)について
内覧会においてホームインスペクションを考えていることを住宅会社様に事前にお話ください。
「内覧会にホームインスペクションを依頼したいと思っています。」「十分にご信頼していますが、私どもの安心のために、、、」など、住宅会社様にお伝えください。その際、住宅会社様から業者名の問い合わせがありましたら「住まいの調査団またはアスナロデザインという一級建築士事務所です」と、お伝えください。

なぜ、伝える必要があるのか?
お引渡し前のお住まいは、まだ住宅会社様の所有です。そのために、事前の承諾をお願いしています。一言、お知らせいただくことで、円滑に内覧会が行われるようになります。また、内覧会当日にて、事前連絡なしに、私共がお伺いしたケースでこのようなことがありました。
・住居への立ち入りの拒否。
・住宅業者様の険悪な状態での立会い。
その他、住宅業者様が、どのような対応をしてよいかわからず、ただ、かたくなにお客様や私共スタッフの話を拒否したりするケースがありました。

これからがスタートです。
アフターサービスや住まいの不具合時など、これから住宅会社様と末永くお付き合いをすることになります。そのため内覧会によって不利益になるようでは困ります。住まいの調査団では、住宅検査だけでなく、あなたが円滑にお引渡しを受け、ご入居していただくことも大きな役割であると考えています。そのためにも、ホームインスペクションをお願いしている旨を事前にお話ください。また、住宅会社様が難色を示された場合、まずは住まいの調査団にご相談ください。


内覧会当日、ご協力いただきたいこと。

スタッフがお部屋のチェックしている間、お客様から「全く何もやることがないの?」「内覧会時に私達は何をしたらいいの?事前に教えて!」などのお話をよくいただきます。また、楽しみにしている新居の内覧会、ご契約様検査会でもあります。ご自身にてチェックすることでより住まいに愛着が持てると思います。下記の点についてご協力お願いいたします

■ 傷や汚れの確認
スタッフも傷や汚れについて基本チェック時にあわせて確認しておりますが、この項目は、人それぞれ感じ方に個人差があります。多くの目で見ることが大切になりますのでご協力ください。判断基準に迷う箇所がありましたらスタッフにお気軽にお声をお掛けください。

■ 可動できるものは動かしてください。
窓やドアなど可動できるものは必ず動かしてみてください。「窓が少し重たいように感じる、どうなの?」違和感があればご遠慮なくスタッフにお話ください。


内覧会当日の写真撮影について

内覧会当日、スタッフは、チェック箇所等について、デジタルカメラにより写真撮影を行っています。
撮影趣旨
内覧会終了後のレポートへの利用が主な目的です。写真掲載により、わかりやすいリポートを目指しています。 写真データーは、1ヶ月を目安に消去しております。また、一部、ホームページへの利用や今後の参考資料として保存する写真もございます。しかし、物件が特定できるような掲載は禁止しておりますのでご安心ください。

指摘箇所の撮影
全ての指摘箇所の撮影は行っておりません。指摘箇所の写真がご必要な場合には、お客様のカメラにて撮影ください。


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