【ご利用者様限定】 おトクな2年目定期点検サポート

2年目定期点検サポートは、
内覧会と同じくらいに大切な、住まいの点検であると考えています。
それは、瑕疵担保責任期間の2年間の終了と、また、それと同じく、最後の定期点検となり、無償補修を要求できる最後の点検でもあるからです。その最後の大切な点検に、住まいの調査団は、内覧会と同じくあなたをバックアップすることができます。
 
 
こんにちは、野城です。
いかがお過ごしでしょうか。あらためて住まいの調査団のホームページをご覧いただき嬉しく思います。

さて、これから、ほんの少し、定期点検についてお話させてもらいます。
あなたのお住まい、いかがでしょうか。暮らしも落ち着き、住まいを特段に気にすることも少なくなったかもしれませんね。これは、とてもいいことです。「住まいの不具合を感じる」ということは、暮らしに少なからず支障をきたしている状況です。住まいが暮らしの中に馴染み、変に気にならい状況であることがもっともふさわしいことであると思います。
 

最後の定期点検の重要性とは!?

しかし、入居時は何ともなかった住まいも、徐々に、徐々に、あなたの気づかないところで変化しています。
そして、私が行った、2年目点検時のサポートでは、次のような不具合が多くありました。
 

  1. フローリング(床)の音鳴り
  2. 天井と壁との異常性のある隙間や亀裂
  3. ドアの変形(反り)
  4. 壁・天井クロスの隙間
  5. 窓・網戸の開閉不具合

 

 
単なる調整、またクロスの隙間程度であれば簡単な手直しで済みますが、床の音鳴りや異常性のある隙間、ドアの変形などは大きな補修項目となります。これは、意外と気づかないことが多いです。また、更に年数を重ねると使い勝手に支障を生じたり、見た目が著しく低下する場合があり、とてもやっかいな現象でもあります。さらに、それを直す費用として数十万円となることもあります。
そのため、最後の2年目点検を有意義に利用することが重要であると考えています。
そして、住まいの調査団では、あなたの住まいへのアフターサポートとして、2年目定期点検のバックアップを行っています。
 

そして、もう一つ、お話があります。

2018年4月より、中古住宅売買における資料に「家の履歴」が追加されことになりました。家の履歴とは、入居時からの住まい状況記録を指し、「定期点検記録」が家の履歴の一つになります。
マンションの場合、共用部の状況が大きなポイントですが、家を買いたいと考えている人にとっては、専有部の状態がどんな履歴をたどってきたのかは、大きな関心事のひとつになります。そして、これが中古住宅の売買における、有利な資料になると考えられます。
 

賢い売主(オーナー)になるために

まだ、まだ、住み替えを考える時期ではないと思いますが、賢い売主になるためには「買いたい」と思わせるような住まいを維持することが大切です。将来の資産性のためにも、家の点検記録としての、2年目点検を有効活用されることをお勧めします。
 
 
私が価格交渉をしました。
そして、私としては、アフターサービスの一環として、全てのお客様のお住まいへ伺いたい気持ちでいっぱいなのですが、どうしてもそれができません。なぜなら、鬼の経理部長(妻)が、それを許してくれないからなのです。
 
しかし、私の強い交渉により、ここまで、費用を下げることに成功しました。
住まいの調査団を利用してない方には、このサービスを3万円で提供しています。しかし、ご利用いただいたお客様には、1万円の値引きさせていただきます。そして、更に、この調子で、カスタマーサイト公開記念、そしてお客様への感謝の印として、、更に10%の値引きを交渉しました。





結果、
私のポケットマネーを出すという条件で経理部長より許可がでました(やはり、鬼の経理部長です)これを、ご覧頂いている、あなたには、次の価格にて、2年目定期点検をバックアップさせていただきます。
一般のサポート費用3万円から1万円の値引き、そして、更に2万円から10%割引をし、

1万8千円(税込み)

です。
 
 
しかし、今回、それだけではありません。
5千円相当の家の履歴書をサービスさせていただきます。
これは、建築事務所に所属する建築士が、あなたのマンションをチェックした証となる報告書です。マンションの家の履歴書では、専有部と共用部のチェックが該当しますが、今回、特別に共用部のチェックも含めた、報告書を作成させていただきます(既存住宅検査基準に基づいたチェックとなり、建築士であり、かつ既存住宅状況調査技術士のみが行える調査です)大切な家の履歴書の一つとして保管されてください。
 
 
なお、私のポケットマネー割引は、いつ終了するかわかりませんことを予めご了承ください。お申し込みは、どのタイミングでもOKです。半年前、1年前でもOKです。ぜひ、このベストなタイミングをご利用ください。そして、あなたとお会いできること楽しみにしています。いろんなお話をお聞かせください。
 

 
【ご利用者様限定】 2年目定期点検サポート
  ご費用:18,000円(税込み)
  家の履歴報告書:サービス(5千円相当)
 
*その他の費用は、一切掛かりません。
*ご費用は、サポート当日にご用意ください。領収書をご用意いたします。
*詳しいサポート内容はコチラからご確認ください。
 
 
 
 
追伸。
鬼の経理部長より、さらにこんな言葉がありました!!
「他の部屋も一緒にやったらどう?」それだったら、もっと値引きしてもいい、、、ということです(たくさん働かせる発想は、スグに思いつく鬼経理部長)

そこで、、、あなたのマンションで、一緒に定期点検サポートをお申し込みくださる方は、いらっしゃいますか?
同日であれば、さらに千円(税込み)を引かせていただきます。
そして、あなたへのサポート料金は1万7千円!!
さらに、お誘いいただいた方には、一般価格3万円をご利用者価格2万円(税込み)にてお引き受けさせていただきます。もちろん、ご紹介いただいた方にも、報告書を作成させていただきます。
 
もっと、いそう~。
そんなあなたには、別途お話させていただきます。お申し込みの際、お知らせください。
 

 

定期点検サポートお申し込み
 
【個人情報の利用と保護】
下記の個人情報は、お問い合わせへの返信にご利用させていただきます。また、お客様に利益となる情報サービスの提供においてご利用させていただく場合もございます。この点をご承諾の上、お問い合せをお願いいたします。また、第三者への開示・提供は一切ございません。
 

 

他に点検を希望される方はいますか?
いる いない

点検希望日:例)10月1日・15日・14日