家は、築何年で古いイメージとなるのか？

50歳のイメージってどう？

年齢への意識って、男性、女性、違うよね。
僕は、30代、40代、あまり年齢を意識したことがなかった。
でも、50代って、さすがに、だいぶきてるなぁ～って、感じがするんです（僕は52）
例えば、山田太郎 53歳と、書いてあるのを見るとするでしょ。その人を知らないと勝手なイメージで、50代のジジィかと思うワケ。自分は52歳なのに！

そして、先日、妻が誕生日を迎えた。

おめでとう、50歳！

ちぃ・・・・・・

僕は妻に余計なことを言ったようだ。
妻のムカついていた顔が、今も目に浮かぶ。

それでは、家は何歳からが、古いと思う？

家には性別はないけど、マンションと戸建の違いがある。
築年数、何年くらいから、古いと感じる？直感的に考えてみて！
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築30年、40年、僕とおんなじ50年？
どうだろう。
　
これは、だぶん、人それぞれだと思う。
その人の、今まで生きてきた経験によっても、違うんじゃないかなぁ
だから、古い家は、築何年から、という基準ない。
　
でも、あえて基準を定めるすれば、これだろう。
　

住宅取得税制優遇の基準が参考になる！？

　
住宅を購入すると、税制優遇が受けられる。これは、新築だけはなく中古住宅にも適応される。そして、優遇が利用できる基準が築年数なんだよね。

・戸建は築20年以内
・マンションは築25年以内

となっている。
あなたは、この築年数20年・25年を見て、どう思う？
古い家のイメージとして、なかなか、いい線いっているように感じない？

例えば、戸建築23年、マンション築28年。
ちょっと古いかなぁ、とイメージするかもしれないね。

ちなみに、上記の築年数を超える場合には、別の証明書（耐震基準）が取得できれば利用できるよ。
　
　

物件イメージは、売りやすさに直結する。

売ることを目的に、家を買うワケではないけど、家を買う時には、少なからず「売りやすさ」も気になる人も多いと思う。
専門的に突き詰めれば、いろんな資産性のデーターを引っ張り出して、理屈ぽく語ることはできる、しかし、一般的には、専門家同士が売り買いするワケではない。家が欲しい人、売りたい人の間で、売り買いが成立するワケだよね。
だから、理屈よりも「イメージのよい家」これが売りやすさに影響してくるのは、事実なんだ。「イメージのよい家」これは、大きなポイントだよ。

家を売りたいと考えている人は、戸建20年以内・マンション25年以内。これをひとつの目安とするといいと思うよ。
もちろん、家は築年数だけで語れるものではないけど、ひとつの目安ということ。
　
　
　
そして、
先日、娘にこんなことを聞いてみた。

おじさんは何歳から・・・

と、
　