重説ハザード調査フルシート
住所を入力し地図にピンを置くと、重要事項説明で確認すべき調査項目を7カテゴリ33項目で一覧表示します。 自動取得（API）／要入力／別途調査／参考の4ステータスを色分けし、根拠条文タグとA4 PDF出力に対応します。
地図ピン
住所入力→ピンをドラッグして対象地を特定
33項目
ハザード・都市計画・地盤・法令を一括チェック
A4 PDF
印刷用レイアウトで出力（@media print）
調査カテゴリ（7分類）
- 災害リスク（洪水・高潮・津波・土砂・液状化）
- 都市計画（用途地域・防火/準防火・区域区分）
- 造成・地盤（盛土・宅地造成）
- インフラ（上下水道・ガス）
- 交通・施設（最寄り駅・学区・医療）
- 法令上の制限（建ぺい率・容積率・道路）
- 周辺・環境（避難場所・災害履歴）
本ツールは調査補助資料です。正式な該当確認は各市町村のハザードマップ・行政窓口でご確認ください。 根拠条文タグ（法35条1項○号／施行規則16条の4の3 等）も併記します。