泉佐野市の土地価格相場【坪単価・実勢価格】
泉佐野市の土地相場は、直近1年半（2024年第3四半期〜2025年第4四半期）の実勢取引（宅地123件）の中央値で 坪単価 約25万円（㎡単価 約76,000円）。泉佐野市の土地価格・坪単価・土地相場を、国土交通省の実勢取引データでまとめています。不動産売買・売却・買取のご相談も無料で承ります。
泉佐野市の特徴と府内ランキング（宅建士の見立て）
泉佐野市の直近相場は坪単価 約25万円/坪（府内58位／72市区）。人口は2015→2020で-0.8%（府内32位）と減少傾向です。売却・買取・土地活用をご検討なら、泉佐野市の実勢データをもとに無料で査定・ご提案します。
目次
泉佐野市の土地をかんたん査定
まずは相場を見るだけ。泉佐野市の土地、今いくら？
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泉佐野市の土地価格 推移（実勢）
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| 年 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 実勢坪単価 | 21万円 | 20万円 | 20万円 | 18万円 | 19万円 | 20万円 | 21万円 | 18万円 | 23万円 | 25万円 |
| 取引件数 | 80 | 101 | 76 | 73 | 85 | 113 | 106 | 118 | 83 | 77 |
考察：泉佐野市の土地（宅地）実勢坪単価は、2016年の約21万円から年により取引件数が増減し、 単年の中央値は振れます。そこで当サイトでは直近1年半（2024年第3四半期〜2025年第4四半期・123件）の中央値 約25万円を相場の目安としています。
出典：実勢＝国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001 不動産取引価格情報／成約価格情報）。
泉佐野市の町別 坪単価（実勢）
過去3年（2023〜2025）の実勢取引にもとづく町別の坪単価中央値です。りんくう往来南・若宮町・大西など、ご自身の町をお選びいただけます。
- りんくう往来南60万円
- 若宮町56万円
- 大西46万円
- 市場西45万円
- 高松東40万円
- 上町40万円
- 笠松36万円
- 羽倉崎上町36万円
すべての町を見る（全41町）
- 高松北36万円
- 羽倉崎33万円
- 高松南32万円
- 貝田町31万円
- 上瓦屋30万円
- 佐野台27万円
- 中庄27万円
- 下瓦屋26万円
- 中町26万円
- 松原26万円
- 日根野25万円
- 西本町24万円
- 市場南24万円
- 野出町24万円
- 新安松23万円
- 岡本23万円
- 大宮町22万円
- 栄町20万円
- 葵町19万円
- 本町19万円
- 鶴原19万円
- 市場東19万円
- 高松西17万円
- 湊15万円
- 春日町15万円
- 長滝13万円
- 新町12万円
- 上之郷12万円
- 南中樫井9万円
- 旭町7万円
- 泉ケ丘7万円
- 南中安松6万円
- 南泉ケ丘1万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001 不動産取引価格情報／成約価格情報）（過去3年・宅地）
泉佐野市の土地取引事例（実勢）
国土交通省 不動産情報ライブラリの実際の取引（宅地）から直近10件。さらに見る場合は下で展開できます。
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| 取引時期 | 地区 | 面積 | 取引価格 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 葵町 | 50㎡ | 180万円 | 35,000円 | 12万円 |
| 2025年第4四半期 | 長滝 | 820㎡ | 3,000万円 | 36,000円 | 12万円 |
| 2025年第4四半期 | 南泉ケ丘 | 195㎡ | 1,200万円 | 61,000円 | 20万円 |
| 2025年第4四半期 | 南中樫井 | 140㎡ | 280万円 | 20,000円 | 7万円 |
| 2025年第4四半期 | 上之郷 | 150㎡ | 160万円 | 11,000円 | 4万円 |
| 2025年第4四半期 | 高松東 | 140㎡ | 2,200万円 | 160,000円 | 53万円 |
| 2025年第4四半期 | 市場南 | 380㎡ | 5,300万円 | 140,000円 | 46万円 |
| 2025年第4四半期 | 中庄 | 130㎡ | 1,000万円 | 76,000円 | 25万円 |
| 2025年第4四半期 | 日根野 | 180㎡ | 180万円 | 10,000円 | 3万円 |
| 2025年第4四半期 | 本町 | 65㎡ | 680万円 | 82,000円 | 27万円 |
取引事例をもっと見る（残り30件）
| 2025年第4四半期 | 鶴原 | 105㎡ | 1,000万円 | 100,000円 | 33万円 |
| 2025年第3四半期 | 春日町 | 145㎡ | 450万円 | 31,000円 | 10万円 |
| 2025年第3四半期 | 長滝 | 370㎡ | 900万円 | 24,000円 | 8万円 |
| 2025年第3四半期 | 市場東 | 250㎡ | 2,700万円 | 110,000円 | 36万円 |
| 2025年第3四半期 | 高松東 | 490㎡ | 4,000万円 | 82,000円 | 27万円 |
| 2025年第3四半期 | 市場南 | 1,800㎡ | 1億9,000万円 | 110,000円 | 36万円 |
| 2025年第3四半期 | 市場南 | 60㎡ | 430万円 | 73,000円 | 24万円 |
| 2025年第3四半期 | 上瓦屋 | 110㎡ | 1,200万円 | 110,000円 | 36万円 |
| 2025年第3四半期 | 上瓦屋 | 120㎡ | 1,600万円 | 130,000円 | 43万円 |
| 2025年第3四半期 | 下瓦屋 | 410㎡ | 4,600万円 | 110,000円 | 36万円 |
| 2025年第3四半期 | 下瓦屋 | 120㎡ | 1,100万円 | 93,000円 | 31万円 |
| 2025年第3四半期 | 下瓦屋 | 140㎡ | 470万円 | 34,000円 | 11万円 |
| 2025年第3四半期 | 高松北 | 65㎡ | 140万円 | 21,000円 | 7万円 |
| 2025年第3四半期 | 西本町 | 450㎡ | 3,300万円 | 73,000円 | 24万円 |
| 2025年第3四半期 | 西本町 | 450㎡ | 6,300万円 | 140,000円 | 46万円 |
| 2025年第3四半期 | 日根野 | 130㎡ | 550万円 | 42,000円 | 14万円 |
| 2025年第3四半期 | 日根野 | 90㎡ | 460万円 | 51,000円 | 17万円 |
| 2025年第3四半期 | 日根野 | 190㎡ | 1,700万円 | 88,000円 | 29万円 |
| 2025年第3四半期 | 日根野 | 185㎡ | 2,200万円 | 85,000円 | 28万円 |
| 2025年第3四半期 | 本町 | 120㎡ | 750万円 | 64,000円 | 21万円 |
| 2025年第3四半期 | 高松西 | 160㎡ | 1,300万円 | 80,000円 | 26万円 |
| 2025年第2四半期 | 春日町 | 145㎡ | 1,400万円 | 94,000円 | 31万円 |
| 2025年第2四半期 | 長滝 | 170㎡ | 510万円 | 30,000円 | 10万円 |
| 2025年第2四半期 | 上町 | 280㎡ | 2,800万円 | 99,000円 | 33万円 |
| 2025年第2四半期 | 上之郷 | 640㎡ | 2,300万円 | 36,000円 | 12万円 |
| 2025年第2四半期 | 上瓦屋 | 660㎡ | 2,000万円 | 30,000円 | 10万円 |
| 2025年第2四半期 | 高松北 | 185㎡ | 9,400万円 | 510,000円 | 169万円 |
| 2025年第2四半期 | 中庄 | 260㎡ | 2,200万円 | 84,000円 | 28万円 |
| 2025年第2四半期 | 日根野 | 45㎡ | 410万円 | 91,000円 | 30万円 |
| 2025年第2四半期 | 日根野 | 180㎡ | 2,400万円 | 130,000円 | 43万円 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001 不動産取引価格情報／成約価格情報）（宅地）。地区・面積帯まで匿名化された実勢取引で、建物特定の個票ではありません。
実勢価格と公示地価のちがい
実勢価格は実際に売買が成立した価格、公示地価は国が評価する「目安」です。 多くのサイトの数字は公示ベースの目安にすぎません。当サイトは実取引データを用いるため、「いま本当に売れる価格」に近い水準を示せます。 人気エリアや角地・整形地では実勢が公示を上回り、難あり要因（再建築不可・接道狭小・浸水想定など）では下回ります。
泉佐野市の実務マップ（用途地域・ハザード・駅）
凡例：地形・道路・施設の確認用ベースマップ。区内の駅を表示。
出典：© OpenStreetMap contributors／このマップは調査補助資料です。正式な該当確認は各市町村のハザードマップ・行政窓口でご確認ください。
泉佐野市の人のデータ・駅アクセス
泉佐野市の駅と1日あたり乗降客数
泉佐野市には9駅があり、1日あたりの乗降客数は合計 約189,696人。最も利用が多いのは関西空港駅（約81,349人/日）です。駅周辺は人の流れが大きく、商業・賃貸需要や地価の集積につながりやすいエリアです。
- 関西空港駅空港線・関西空港線81,349人/日
- りんくうタウン駅空港線・関西空港線48,742人/日
- 泉佐野駅南海本線・空港線24,494人/日
- 日根野駅関西空港線・阪和線17,632人/日
- 羽倉崎駅南海本線6,266人/日
- 鶴原駅南海本線3,369人/日
- 井原里駅南海本線3,209人/日
- 東佐野駅阪和線2,735人/日
- 長滝駅阪和線1,900人/日
出典：国土交通省『国土数値情報（駅別乗降客数・令和5年度）』をもとに株式会社GEEZ集計（同一駅名の各路線・事業者を合算した1日あたり乗降客数の目安）。
人のデータで見る 大阪府ランキング
気になる指標をタップすると、大阪府72市区での泉佐野市の順位を確認できます。
泉佐野市の人口・世帯データ（詳細）
年齢層の構成
60代以上を赤で表示（高齢化の度合い）
世帯構成と主要指標
単身とファミリーがバランスした構成
- 単身世帯38.2%
- 核家族世帯61.1%
- その他世帯0.7%
人口の推移（2000→2020）
出典：総務省統計局『国勢調査』をもとに株式会社GEEZ作成
泉佐野市の不動産売却・買取・仲介
泉佐野市で土地・物件をお探しの方
泉佐野市の土地購入・土地探しもサポートします。建築条件なしの土地や、市場に出る前の未公開物件を、 ご希望にあわせて先行してご紹介。「まだ検討中」「相場だけ知りたい」でも大歓迎です。気軽にご相談ください。
土地を持ち続けるコスト試算
※公示価格（実勢の目安）×70%を評価額とした概算です。実際は負担調整・各種減免・前年度課税標準により変動します。正確な額は納税通知書・名寄帳でご確認ください。
相続した土地でお悩みの方へ
相続した土地は「売る・貸す・分ける」など、状況により最適な進め方が異なります。泉佐野市の相場をふまえ、あなたに合った方法をご提案します。
よくあるご相談
「実家の古家付き土地。再建築不可で売れるか不安」
隣地との一体活用やセットバック等で出口を検討し、最適な進め方をご提案します。
「兄弟で共有のままの土地を整理したい」
持分の買取や、他の共有者との調整もサポートします。
「遠方の空き家を管理しきれない」
保有し続けるコストと、売却・賃貸を比較してご案内します。
よくある質問
泉佐野市の土地価格・坪単価はいくらですか？
直近1年半の実勢取引データの中央値で坪単価 約25万円（㎡単価 約76,000円）です。町や条件（駅距離・接道・形状）により幅があります。
泉佐野市で不動産の売却・買取はできますか？
可能です。当社は大阪府で不動産売買・売却・買取・仲介を行っています。相続・空き家・再建築不可など難あり物件もそのままご相談ください。
建築条件なしの土地は紹介してもらえますか？
はい。建築条件なしの土地や未公開物件も、ご希望条件にあわせてご紹介します。土地探し依頼フォームからご登録ください。
相場の数値はどこのデータですか？
国土交通省 不動産情報ライブラリの実勢取引データ（成約価格・取引価格情報）です。レインズの成約個票は公開していません。
相談するとしつこく営業されませんか？
いたしません。お電話で30分・無料、受付は9:00〜18:00（水・日定休）。相場のご説明だけでも歓迎です。
大阪府出身。大学で建築学科を卒業後、不動産業界へ。売買仲介・賃貸仲介・管理まで一貫して担当し、実務経験は7年以上。 建築の知見（建築CAD2級）とITスキル（基本情報技術者）を活かし、土地の資産価値・法令・データ分析にもとづく相場評価を得意とします。 相続・空き家・再建築不可など難あり物件の相談実績も多数。
- 宅地建物取引士（大阪府第118737号）
- 建築学科卒／建築CAD2級
- 基本情報技術者
- 売買・賃貸仲介・管理 実務7年以上
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府内で上位
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ・総務省『国勢調査』・大阪府警察 ほかをもとに株式会社GEEZ作成。
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